ローンの審査に必要なものって、ナニ？①
カテゴリ： 不動産投資
このブログでは、前回までに、いろいろな「投資」の形態、その中でも「不動産投資」に関してローンとの関係性の観点から書かせていただきました。
では、実際に「不動産投資」のためにローンを組むに当たって必要なものとはどんなものなので
しょうか？
まずは、購入しようと思う「不動産」を明確にすることですね（当たり前のことではありますが…）。
そして、その「不動産」に関する情報ですね。
例えば、その「不動産」を購入後に見込まれるであろう収益予想、その物件の固定資産税評価額
なども分かればいうことはありませんし、事前に登記簿謄本や公図、測量図といった物件の属性
が分かる資料もあると尚良いのではないでしょうか。
それとは別に、ローンを組もうと思われているアナタの情報も当然必要となってきます。
まずは、現状のアナタの収入状況を公的に証明する書類ですね。
具体的には、まず、会社等に勤務している人の場合は、「源泉徴収票」が必要になってきます。
「源泉徴収票」には、アナタがその勤務先から得ている給与収入の額と、勤務先名、その年内に
勤務状況の変化の有無（年内の就職、退職等）、更には、扶養者の有無、などが記載されて
います。
次に、「所得証明書」ですね。
これは給与所得のあるなしに関わらず必要になってきます。
「所得証明書」には、アナタの申告済みの全ての収入、給与所得はもとより、事業所得、配当所得、
年金所得等、様々な所得が記載されています。