ローンの審査に必要なものって、ナニ？③
カテゴリ： 不動産投資
今回も引き続き、ローンの申し込みに際して必要とされるであろう資料、書類等に関して書かせていただきたいと思います。
前回までに、ローンを組もうとされているアナタの収入に関しての資料、書類等に関して
書かせていただきました。
今回は、それ以外に必要とされるであろう書類や資料について書かせていただこうと
思います。
収入に関する資料のほかに必要とされるであろう書類に関しては、まず、住民票が挙げられ
ます。
たいていの場合は、住民票の謄本を要求されるのではないでしょうか。
その理由としては、住民票の謄本の場合、生計を一にする家族が全て記載されていること
が挙げられます。
生計を一にする家族を把握することで、アナタの所得に対しての生計費を算出して審査に
利用する、といったことがあるようです。
次に、健康保険証が挙げられます。
特に、企業や団体に勤務している方の場合、社会保険ないしは共済保険に加入しているはず
ですので、その保険証には加入年月日が通常は記載されています。
それは、アナタが企業や団体に入社と同時に加入していることが予測されますので、それを
以って勤続暦とみなし、審査の判断に利用するようです。
その他には、アナタ自身の現在所有している資産、特に不動産に関しての情報を求められる
ことも多いかと思われます。
これは、所得状況とは別に、資産状況を把握することで、万一、ローンの回収が不能になった
場合の備えとして、どれだけの担保余力をアナタが持っているかを審査に反映させる為に
必要となるようです。